Lokalizacja: Sękocin-Las / Magdalenka
Działka: 2360 mkw
Powierzchnia: 255 mkw
Pokoje: salon + 4 sypialnie
Garaż: na 2 auta

Na sprzedaż nowoczesny i luksusowy dom w otoczeniu lasu, tylko 20 km od centrum Warszawy.

Najważniejsze atuty:
- Lokalizacja - prestiżowe miejsce na pograniczu Magdalenki i Sękocina-Las
- Duża działka o powierzchni 2360 mkw,
- Mnóstwo zieleni - dom znajduje się dosłownie w środku lasu, co widać na zdjęciach
- Jakość - do budowy i wykończenia użyto wysokiej klasy materiałów
- Komunikacja - 5 minut samochodem od DK 7 i S8, dojazd do Warszawy 20 min

Dom został wybudowany w 2021 r. w nowoczesnej formie. Ściany zewnętrzne zostały wybudowane z porothermu (pustak ceramiczny), a do izolacji użyto styropianu grafitowego o grubości od 20 do 34 cm. Dach również został ocieplony styropianem i pokryty wieloma warstwami papy. Dom nie posiada podpiwniczenia

Układ pomieszczeń w domu został podzielony na część dzienną na parterze i część prywatną dla domowników na piętrze.

Na parterze przyszli właściciele znajdą w pełni wyposażoną kuchnię, ze spiżarnią, jadalnie ze stołem z litego drewna, gabinet, łazienkę dla gości oraz przestronny salon z wypoczynkiem o imponującej wysokości 5,5 m z dużą ilością przeszkleń z wyjściem na taras o powierzchni ok 40 mkw.
Ponadto schowek pod schodami, kotłownia oraz garaż na dwa auta.

Pietro domu to część dla rodziny. Dwie identyczne sypialnie z wyjściem na wspólny taras o pow ok 20 mkw, główna sypialnia masterbedroom z prywatną łazienką z dużym oknem oraz garderobą, kolejna łazienka oraz pralnia z suszarnią oraz trzeci taras o pow. ok 30 mkw.

Wykończenie w wysokim standardzie: drewniane podłogi, kamienne blaty w kuchni, meble w zabudowie lakierowane, ceramika łazienkowa marki Villeroy & Boch, szklana balustrada schodów, bardzo duże aluminiowe okna.

Dodatkowo pokaźny ogród z zachowanym starodrzewem, miejsce na ognisko, plac zabaw dla dzieci, kominek z zapasem drewna na kilka lat oraz system inteligentnego domu, za pomocą którego możemy sterować antywłamaniowymi roletami zewnętrznymi, bramą wjazdową i garażową, videodomofonem, drzwiami wejściowymi, kamerami, alarmem

Dom podłączony jest do własnego ujęcia wody pod działką oraz do gminnej sieci kanalizacyjnej. Za ogrzewanie i ciepłą wodę odpowiada piec gazowy dwufunkcyjny marki Buderus. Dodatkowo w całym domu rozprowadzono ogrzewanie podłogowe.

Woda pobierana jest bezpośrednio z własnego ujęcia pod budynkiem.
Ogrzewanie podłogowe w całym domu, zasilane piecem gazowym dwufunkcyjnym.

W cenie nieruchomości pozostaje pełne wyposażenie: AGD, RTV i meble wolnostojące.

Średni miesięczny koszt utrzymania nieruchomości (gaz, prąd, kanalizacja, śmieci) to ok 1300 zł.

Dom będzie dostępny od lipca 2025 r.

Zapraszam do zapoznania się z oferta na żywo.

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!