Na sprzedaż dwie przylegające do siebie działki o łącznej powierzchni ok. 4200 m², każda o regularnym, prostokątnym kształcie 30x70 m każda, stykające się dłuższym bokiem. Nieruchomości położone są w spokojnej, zielonej części Sękocina Lasu (gmina Raszyn, powiat pruszkowski).

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną na działkach leśnych (MNl).

Na podstawie przeprowadzonej weryfikacji działki nie wykazują ograniczeń natury prawnej ani administracyjnej i mogą być przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową zgodnie z ustaleniami miejscowego planu.

Działki mają regularny kształt, zapewniają bezpośredni dojazd drogą dojazdową i otoczone są zielenią oraz nową zabudową jednorodzinną.

Media:

Prąd - w drodze przy działce
Woda - sieć wodociągowa w odległości ok. 80 m (mieszkańcy sąsiednich działek korzystają z własnych ujęć wody (studni)
Gaz - w odległości ok. 300-400 m (planowana rozbudowa sieci)
Kanalizacja - obecnie brak sieci, możliwość zastosowania szamba szczelnego

Dodatkowe informacje:

powierzchnia zabudowy - maksymalnie 15% terenu działki, jednak nie więcej niż 400 m²
wysokość zabudowy - do 3 kondygnacji naziemnych
blisko Aleja Krakowska oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia szybki dojazd do Warszawy
bardzo dogodny wyjazd na trasy S7 i S8, umożliwiający szybkie połączenie z centrum stolicy oraz południowymi dzielnicami
cicha, kameralna okolica z pełnym zapleczem handlowo-usługowym w Raszynie i Jankach (ok. 10 minut jazdy)

Łączy komfort prywatności z bliskością infrastruktury miejskiej.

Zapraszamy do kontaktu!