Działka 1900 m² | Sękocin-Las / Magdalenka | w otoczeniu lasu

: Dla kogo?
Dla osób i inwestorów, którzy cenią sobie prywatność, ciszę oraz bliskość natury, a jednocześnie chcą pozostać w komfortowym dystansie od Warszawy. Idealna propozycja pod budowę domu dla rodziny lub kameralnej rezydencji.

: Atuty?
Działka położona na granicy Sękocin-Las i Magdalenki, w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części tej okolicy.
Teren płaski, pięknie zalesiony i bezpiecznie położony, co zapewnia wyjątkowy klimat przyszłego miejsca do życia.
Dojazd drogą utwardzoną oraz cicha okolica gwarantują komfort i prywatność.
Wszystkie media znajdują się w drodze.

: Czy to jest to, czego szukasz?
Działka ma powierzchnię 1900 m² i kształt prostokąta, co daje bardzo dobre możliwości zagospodarowania i swobody projektowej.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę, co czyni tę ofertę doskonałą bazą pod realizację domu marzeń w otoczeniu natury, bez kompromisów lokalizacyjnych.

: Co w okolicy?
Sękocin-Las i Magdalenka to lokalizacje cenione za wyjątkowy mikroklimat, bliskość lasów oraz kameralny charakter zabudowy.
W zasięgu kilku minut znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz centra handlowe, w tym Janki.
To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w zieleni, nie rezygnując z wygody codziennego życia.

: Jak z komunikacją?
Bardzo dobry dojazd do Warszawy dzięki bliskości trasy S7, S8 oraz Alei Krakowskiej.
Dojazd do centrum miasta zajmuje około 25 30 minut.

: Więcej szczegółów:
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
maksymalna wysokość zabudowy: 12 m
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 80%
obowiązek zachowania leśnego charakteru działki
jeden budynek mieszkalny na działce
brak możliwości wtórnych podziałów działek
obowiązek ochrony drzewostanu

*******************
Małgorzata Zubiel  
*******************

Plot 1900 m² | Sękocin-Las / Magdalenka | surrounded by forest

: For whom?
For individuals and investors who value privacy, peace, and proximity to nature, while also wanting to remain within comfortable reach of Warsaw. An ideal option for building a family home or a cozy residence.

: Advantages?
The plot is located on the border of Sękocin-Las and Magdalenka , in one of the greenest and quietest parts of this area.
The area is flat, beautifully wooded and safely located , which provides a unique atmosphere for the future place to live.
Access via a paved road and a quiet neighborhood guarantee comfort and privacy.
All utilities are on the way.

: Is this what you are looking for?
The plot has an area of 1,900 m² and a rectangular shape, which provides very good development possibilities and design freedom.
According to the Local Spatial Development Plan, the area is designated for development, which makes this offer an excellent base for building a dream home surrounded by nature, without compromising location.

: What's nearby?
Sękocin-Las and Magdalenka are locations valued for their unique microclimate, proximity to forests and the intimate character of their development.
Within a few minutes' walk there are schools, kindergartens, shops, service outlets and shopping centers, including Janki.
It is an ideal place for people who want to live in greenery without giving up the comfort of everyday life.

: How's communication?
Very good access to Warsaw thanks to the proximity of the S7, S8 routes and Aleja Krakowska.
It takes about 25-30 minutes to get to the city center.

: More details:
The plot is covered by the Local Spatial Development Plan .
Intended use: single-family housing
maximum building height: 12 m
minimum biologically active surface: 80%
obligation to maintain the forest character of the plot
one residential building on the plot
no possibility of secondary divisions of plots
obligation to protect the tree stand

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )