Na sprzedaż działka o powierzchni 2100 m², położona w spokojnej, zielonej części Sękocina Lasu (gmina Raszyn, powiat pruszkowski).

Idealna propozycja dla osób, które cenią ciszę, wygodę oraz świetną komunikację. Mimo położenia w pobliżu infrastruktury i głównych dróg, działka pozostaje spokojna i zaciszna.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną na działkach leśnych (MNl).

Na podstawie przeprowadzonej weryfikacji działka nie wykazuje ograniczeń natury prawnej ani administracyjnej i może być przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową zgodnie z miejscowym planem.

Działka ma regularny kształt, zapewnia bezpośredni dojazd drogą dojazdową, otoczona jest zielenią i niską zabudową jednorodzinną.

Media:

Prąd - w drodze przy działce
Woda - sieć wodociągowa w odległości ok. 80 m (mieszkańcy sąsiednich działek korzystają z własnych ujęć wody (studni)
Gaz - w odległości ok. 300-400 m (planowana rozbudowa sieci)
Kanalizacja - obecnie brak sieci, możliwość zastosowania szamba szczelnego lub przydomowej oczyszczalni

Dodatkowe informacje:

powierzchnia zabudowy - maksymalnie 15% terenu działki, jednak nie więcej niż 400 m²
wysokość zabudowy - do 3 kondygnacji naziemnych
blisko Aleja Krakowska oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia szybki dojazd do Warszawy
bardzo dogodny wyjazd na trasy S7 i S8, umożliwiający szybkie połączenie z centrum stolicy oraz południowymi dzielnicami
cicha, kameralna okolica z pełnym zapleczem handlowo-usługowym w Raszynie i Jankach (ok. 10 minut jazdy)

Mimo bliskości infrastruktury i szybkiego dojazdu, działka pozostaje zaskakująco cicha - dzięki swojej wydłużonej, prostokątnej formie i możliwości ulokowania domu w głębi terenu.

Zapraszamy do kontaktu!